星耀高新智谷1800平整层超大落地窗,俯瞰全区美景

通用航空、卫星通讯、电子信息、软件及信息技术服务等产业领域相关企业

星耀高新·智谷位于成都高新区大源片区核心区域，东侧毗邻益州大道，北侧紧邻天府软件园G区；项目位于地铁五号线民乐站和地铁1号线天府五街站之间，成都市地铁五期规划(2024-2029年)中的地铁16号线站点将紧临本项目，交通便利。园区定位为上市及拟上市企业总部园，占地50.8亩，总建筑面积约17.2万平方米，其中地上建筑面积约14.1万平方米(计容面积13.53万平方米)，地下建筑面积约3.1万平方米，配置机动车位1083个。星耀高新·智谷与软件园G区联动考虑，双塔楼与G区塔楼三足鼎立，构成了三塔楼，两聚落，一广场的整体格局，建筑组团朝向庭院串联L形共享空间，打造园区企业绿色公共服务轴。目前君逸数码、世源频控等重点项目即将入驻。

1.园区运营方：成都天府软件园有限公司 2.面积及层高：项目共4栋，A、D栋标准层面积1800㎡，其中A栋共23层，D栋共18层；B、C栋标准层面积2109㎡，其中B栋共10层、C栋共15层。标准层高均为4.2米。目前仅有A栋3-7层可租。 3.租金（元/月/平米）：50（租赁面积3000平以上可就有效租金具体协商）。销售（元/平米）：13500（可根据具体付款方式协商折扣价格）。 4.物业费（元/月/平米）：8。 5.免租期：对于新租（含扩租）企业，租赁面积小于900平方米的，给予1个月免租期优惠或2个月半价期优惠；租赁面积900平方米（含）—1800平方米的，给予2个月免租期优惠或4个月半价期优惠；租赁面积1800平方米（含）以上的，给予3个月免租期优惠或6个月半价期优惠。租赁面积较大、资质较好或租期较长的企业，可视情况额外给予免租优惠期。 6.车位：配置机动车位1083个。 7.付款方式：押三付三。 8.电梯配套：8部客梯+1部消防梯。 9.公共交通：距离地铁5号线民乐站约1000米，园区周边500米内有多条公交线路（195路、512路、822路、快速公交K11线等）。 10.周边商业：园区配套商业面积超4000㎡，同时园区紧邻银泰城及港汇天地等大型商业综合体。